Ruang Komersial

Temukan Mitra Usaha Untuk Memanfaatkan Properti Komersial Anda Secara Optimal

Mulai Sekarang

Pasar untuk Layanan Ini : Bagi pemilik aset properti komersial berupa bangunan atau tanah

Mengapa anda membutuhkan Kami

Kami membantu pemilik aset properti komersial untuk menjadi pengembang atau mencari mitra pengembangan dengan tujuan memanfaatkan aset mereka untuk hal-hal berikut

Build-to-Suit Lease

Kami membantu pemilik properti untuk membangun atau merenovasi aset atas permintaan khusus untuk suatu bisnis guna mendapatkan pendapatan sewa jangka panjang

Build-to-Suit Lease & Sell

Kami membantu pemilik properti untuk membangun atau merenovasi aset atas permintaan khusus untuk suatu bisnis dengan tujuan menjual aset yang sudah memiliki pendapatan sewa jangka panjang

Bagaimana kami Dapat Membantu

Melalui platform kami kami dapat membantu proses yang sebelumnya sulit, berbelit-belit dan panjang menjadi sebuah proses terintegrasi yang cepat, transparan dan mudah bagi pemilik yang mencari rekanan dalam pemanfaatan aset properti komersial.

Mulai Sekarang

Pencarian Mitra

Platform kami akan membantu memudahkan Anda untuk secara otomatis mencari partner bisnis dari berbagai brand terpercaya untuk skema Sewa Built-to-Suit berdasarkan kondisi dan lokasi properti.

Pengelolaan Properti

Platform kami memfasilitasi proses pengelolaan aset properti untuk mengawasi pengelolaan bisnis dan pembayaran kembali pinjaman atau investasi dalam bentuk sewa yang dilakukan oleh mitra

Pembentukan Kemitraan

Platform kami akan membantu mengotomatiskan pembentukan kemitraan bisnis dengan beberapa pihak mulai dari proses kelayakan bisnis, legalitas dan pembiayaan

Opsi Pengakhiran

Platform kami memudahkan Anda menemukan pembeli untuk aset yang ingin Anda jual yang sudah mendapatkan penghasilan jangka panjang dalam kemitraan.

Cara Kerja

Kami mempermudah kemitraan bisnis komersial.

1

Isi Informasi

Fill your property information
2

Kelayakan & Penilaian

Analisis kelayakan aset atau bisnis, jika prasyaratnya terpenuhi, dapat dilanjutkan ke proses selanjutnya
3

Pencarian Mitra

Proses lelang kemitraan bisnis akan memakan waktu 15-30 hari kerja dan jika tidak ada mitra yang tertarik, proses akan dihentikan dan semua dokumen akan dihapus dari sistem dalam waktu 3 hari.
4

Tanda Tangan Perjanjian

Jika mitra telah ditemukan dan dipilih, Perjanjian Kerjasama Operasi akan ditandatangani dalam bentuk perusahaan khusus atau melalui skema lain yang disepakati oleh para pihak.
5

Persiapan Operasional

Kerja sama operasional dimulai dari renovasi, pembelian peralatan / perlengkapan dan persiapan lain yang diperlukan sebelum operasional bisnis dimulai
6

Operasional Berjalan

Kegiatan operasional bisnis dimulai, termasuk fungsi perwalian untuk mengawasi jalannya bisnis sampai dengan berakhirnya kerjasama sebagaimana disepakati dalam perjanjian kerjasama operasi.

Biaya-biaya

Biaya Administrasi

Administrative costs prior to bidding for the business partnership auction
Rp 350Rb

Biaya Hukum & legalitas

Biaya legalitas yang juga termasuk biaya notaris dan pembentukan kerjasama operasi
1,5% dari Nilai Proyek

Pengelolaan & Perwalian

Biaya untuk pengelolaan, pengawasan pengembalian modal sampai dengan pengakhiran bisnis
Mulai 0,5% dari nilai pengelolaan

Jenis Bisnis Properti Yang Dapat Kami Kelola

Beberapa Merk Mitra Afiliasi Bisnis

 

 

 

Syarat & Kondisi

Siapa saja target pengguna layanan ini?

Sasaran layanan ini adalah perseorangan atau pelaku bisnis yang sedang mencari mitra untuk pengelolaan kawasan komersial atau pengembangan usaha dengan memanfaatkan kawasan komersial atau aset properti yang dimiliki.

Nilai Minimal Bisnis Obyek Kerjasama

The minimum value of a project or property that we can manage is IDR 500 million. For values below, we will be able to participate in the Small and Medium Enterprises program which is managed through our partnership with Loyagami Life

Mengapa diperlukan proses penilaian dan kewajaran?

Proses penilaian kelayakan sangat penting untuk membantu kami menawarkan atau menemukan rekanan yang sesuai dengan properti yang Anda miliki dengan mengutamakan aspek kehati-hatian dan integritas, sehingga tanpa proses penilaian kelayakan kita tidak dapat menawarkan kepada calon mitra suatu objek investasi yang tidak dapat diukur risiko dan tingkat keuntungan

Apakah ada program kemitraan untuk nilai dibawah Rp 500 Juta?

Ya, kami memiliki program untuk usaha kecil yang dapat menggunakan rumah, ruko atau kios kecil untuk perorangan.

Apakah pembiayaan akan didapatkan dari Loyagami?

Tidak, Loyagami hanyalah platform yang terhubung dengan mitra operasional dan pembiayaan

Untuk saat ini, kami memiliki database mitra pembiayaan untuk lembaga non-bank dan tekfin dari sekitar 212 mitra

Siapakah mitra operasional bisnis?

Kami bekerjasama dengan beberapa brand lokal dan internasional untuk menjadi partner operasional misalnya di sektor retail, diantaranya Superindo, Alfamart, Indomaret dan masih banyak lagi.

Kami berafiliasi dengan kurang lebih 100 merek di berbagai industri di bidang retail, kesehatan, gaya hidup, perhotelan, kuliner, perkebunan, perkantoran, wisata alam, pendidikan, dan teknologi.

Berapa lama waktu yang dibutuhkan dari memulai sampai dengan beroperasi?

Secara umum, proses dari awal hingga operasional, termasuk proses negosiasi, pengaturan legalitas hingga persiapan bisnis, paling cepat memakan waktu paling cepat 3 bulan, namun bisa lebih bergantung pada ukuran usaha.

Bisakah Loyagami menjamin pendapatan sewa atau penjualan saham saat ingin dijual akan berjalan lancar?

Tidak, Loyagami bukanlah perusahaan investasi dan tidak menawarkan skema investasi dalam bentuk apa pun atau menjanjikan keuntungan dalam bentuk apa pun.

Loyagami sebagai platform yang membantu proses pencarian, pembentukan, dan pengelolaan perusahaan atau bentuk kemitraan lainnya yang tidak berbentuk perusahaan dari awal hingga akhir menjadi lebih transparan, cepat, efektif dan efisien bersama dengan mitra terverifikasi

Loyagami berupaya untuk mempermudah dan menyederhanakan proses pengelolaan aset yang selama ini bersifat eksklusif, kompleks, tertutup dan cenderung hanya ditujukan pada perusahaan skala besar.

Bicaralah dengan kami tentang Proyek Anda

Ciptakan ruang luar biasa yang memberikan pengalaman luar biasa.