Commercial Area Business Partnership

Tingkatkan Pendapatan Operasional & Kemudahan Penjualan Aset

Start Now

Pasar untuk Layanan Ini: Untuk pemilik aset komersial berupa bangunan dan/atau tanah matang

Mengapa Memerlukan Kami

Kami membantu pemilik aset komersial untuk meningkatkan pendapatan operasional atau menjual aset melalui merger dan akuisisi dengan skema berikut

Build-to-Suit Lease

Kami membantu pemilik aset untuk mendapatkan kontrak jangka panjang dengan membangun atau merenovasi aset berdasarkan permintaan mitra yang akan menyewa atau mengoperasikan

Build-to-Suit Sale

Kami membantu pemilik aset untuk menjual melalui perjanjian pembelian aset dengan membangun atau merenovasi berdasarkan permintaan dari sponsor dan mitra yang akan mengoperasikan

Bagaimana kami dapat membantu

Melalui platform kami, kami dapat membantu proses yang sebelumnya sulit, berbelit-belit, dan panjang menjadi proses terintegrasi yang cepat, transparan, dan mudah bagi pemilik aset komersial untuk memperoleh pendapatan operasional atau menjual aset  melalui skema penggabungan (merger)& akuisisi

Mulai Sekarang

Platform Lelang

Platform yang kami sediakan memudahkan Anda untuk mendaftarkan aset Anda dan mendapatkan berbagai penawaran kemitraan dan investasi terbaik untuk mendapatkan pendapatan operasional atau penjualan aset.

Pengelolaan Aset

Sebuah platform yang memfasilitasi proses pengelolaan aset bisnis dan properti secara transparan dan mudah untuk kepentingan Anda sebagai pemilik aset dan kepentingan investor.

Pengembangan Aset

Sebuah platform yang memudahkan Anda dalam mengawasi proses perbaikan aset sesuai kebutuhan investor melalui proses konstruksi atau renovasi baru

Intelligence Platform

Kemudahan dan kenyamanan memperoleh berbagai informasi dan laporan terkait pesaing serta berbagai risiko yang dapat mengancam kelangsungan operasi bisnis atau aset Anda

Cara Kerja

Mempermudah pemilik aset menjadi pengembang.

1

Isi Informasi

Isi informasi bisnis dan/atau aset
2

Kelayakan & Penilaian

Analisis kelayakan aset, dari prasyarat yang terpenuhi, dapat dilanjutkan ke proses selanjutnya
3

Lelang Kemitraan

Proses lelang kemitraan bisnis akan memakan waktu 15-30 hari kerja dan jika tidak ada mitra yang berminat maka proses tersebut akan dihentikan
4

Kerjasama Dimulai

Setelah mitra ditemukan, kemitraan akan dimulai dengan Anda mendapatkan pembayaran awal untuk sewa jangka panjang atau pembelian aset
5

Persiapan Operasional

Kerja sama operasional dimulai dari renovasi, pembelian peralatan / perkakas dan berbagai persiapan lain yang diperlukan
6

Operasional Berjalan

Operasi dimulai dan Anda akan mendapatkan pendapatan sewa untuk sewa jangka panjang atau pendapatan penjualan secara bertahap dari penjualan aset

Estimasi Biaya

Dana Deposit atau Ikatan Kerja Setara

Biaya setoran lelang pra-kemitraan yang dikembalikan pada saat jatuh tempo baik mitra yang tertarik ditemukan atau tidak ditemukan, dan akan hangus sebagai penalti jika dalam proses lelang kemitraan Anda menarik sebelum tanggal jatuh tempo atau perjanjian yang mengikat secara hukum dengan tingkat yang sama kompensasi atas pelanggaran yang dilakukan
Mulai dari Rp 10 jt

Biaya Akuisisi

Biaya dibayarkan saat Anda mendapatkan dana sebagai pembayaran awal pendapatan operasional atau penjualan
5% of dari total dana awal yang didapatkan

Biaya Manajemen

Biaya manajemen dibayarkan untuk mengelola aset dari saat operasi hingga tahap penghentian
Mulai dari 3% dari pendapatan

Types of Commercial Properties

Several Brand Affiliate Business Partners

 

 

 

Terms & Conditions

Siapa target pengguna layanan ini ?

Sasaran dari layanan ini adalah pemilik aset perusahaan yang sedang mencari penyedia layanan yang dapat membantu meningkatkan pendapatan operasional atas aset yang dimiliki atau menjual aset yang dimiliki jika aset tersebut sulit untuk dijual dalam kondisi tertentu.

Nilai minimum dan maksimum proyek yang masuk dalam kategori layanan ini

Nilai minimal proyek atau properti yang bisa kita kelola adalah Rp 5 Miliar dan nilai maksimal Rp 25 Miliar. Untuk proyek dengan nilai lebih dari Rp. 25 miliar, kami merekomendasikan untuk bergabung dengan program ekspansi bisnis kami terlebih dahulu.

Mengapa diperlukan proses penilaian?

Proses penilaian kelayakan sangat penting untuk membantu kami menawarkan atau menemukan rekanan yang sesuai dengan properti yang Anda miliki dengan mengedepankan aspek kehati-hatian dan integritas, sehingga tanpa proses penilaian kelayakan kita tidak dapat menawarkan kepada calon mitra suatu objek investasi yang tidak dapat diukur risiko dan manfaat potensialnya

Apakah pembiayaan atau pembayaran berasal dari Loyagami?

Tidak, Loyagami hanyalah platform yang menghubungkan sponsor, lembaga pembiayaan dan pengguna (operator)

Siapakah mitra operasional bisnis?

Kami bekerjasama dengan beberapa brand lokal dan internasional untuk menjadi partner operasional misalnya di sektor retail, diantaranya Superindo, Alfamart, Indomaret dan masih banyak lagi.

Kami berafiliasi dengan kurang lebih 100 merek di berbagai industri di bidang retail, kesehatan, gaya hidup, perhotelan, kuliner, perkebunan, perkantoran, wisata alam, pendidikan, dan teknologi.

Berapa lama proses yang dibutuhkan?

Secara umum, proses dari awal hingga operasional, termasuk proses negosiasi, pengaturan legalitas hingga persiapan bisnis, membutuhkan waktu paling cepat 3 bulan, namun bisa lebih bergantung pada ukuran bisnis.

Dapatkah Loyagami menjamin pendapatan operasional atau penjualan aset?

Tidak, Loyagami bukanlah perusahaan investasi dan tidak menawarkan skema investasi dalam bentuk apa pun atau menjanjikan keuntungan dalam bentuk apa pun.

Loyagami sebagai platform yang memberikan layanan konsultasi dan membantu menjembatani pencarian modal mezanin melalui bentuk kemitraan agar pemilik aset dapat memperoleh pendapatan operasional atau menjual aset melalui skema pembelian saham dalam usaha patungan.

Loyagami berupaya menyederhanakan proses pengelolaan aset yang selama ini bersifat eksklusif, kompleks, tertutup dan cenderung hanya ditujukan pada perusahaan berskala besar.

Talk to us about Your Project

Create amazing spaces that deliver exceptional experiences.