Kemitraan Bisnis Area Komersial

Tingkatkan Pendapatan Sewa & Menyederhanakan Penjualan Aset Anda

Mulai Sekarang

Pasar untuk Layanan Ini : Bagi pemilik aset properti komersial berupa bangunan atau tanah

Mengapa anda membutuhkan Kami

Kami membantu pemilik aset properti komersial untuk mendapatkan pendapatan sewa atau menjual aset properti melalui merger dan akuisisi dengan skema berikut

Build-to-Suit Lease

Kami membantu pemilik properti untuk membangun atau merenovasi aset atas permintaan khusus untuk suatu bisnis guna mendapatkan pendapatan sewa jangka panjang

Build-to-Suit Sale

Kami membantu pemilik properti untuk membangun atau merenovasi aset yang akan dijual untuk memenuhi kriteria mitra operator dan calon investor

Bagaimana kami Dapat Membantu

Melalui platform kami, kami dapat membantu proses yang sebelumnya sulit, berbelit-belit, dan panjang menjadi proses terintegrasi yang cepat, transparan, dan mudah bagi pemilik area atau aset properti komersial untuk memperoleh pendapatan sewa atau menjual aset properti melalui skema kemitraan.

Mulai Sekarang

Platform Lelang

Platform yang kami sediakan memberikan kemudahan bagi Anda untuk mendaftarkan aset properti Anda dan mendapatkan berbagai penawaran kemitraan dan investasi terbaik untuk mendapatkan pendapatan sewa atau penjualan aset

Pengelolaan Properti

Platform kami memfasilitasi proses pengelolaan aset properti untuk mengawasi pengelolaan bisnis dan pembayaran kembali pinjaman atau investasi dalam bentuk sewa yang dilakukan oleh mitra

Peningkatan Aset

Sebuah platform yang memudahkan Anda untuk mengawasi proses renovasi, atau pengembangan aset Anda sebelum memulai operasi untuk mendapatkan pendapatan sewa atau penjualan kepada investor melalui kemitraan

Intelligence Platform

Kemudahan dan kenyamanan mendapatkan berbagai informasi, laporan dan pemberian instruksi melalui smart assistant berbasis aplikasi chat

Cara Kerja

Kami mempermudah kemitraan bisnis komersial.

1

Isi Informasi

Isi informasi aset properti
2

Kelayakan & Penilaian

Analisis kelayakan aset, jika prasyarat terpenuhi, dapat dilanjutkan ke proses selanjutnya
3

Pencarian Mitra

Proses lelang kemitraan bisnis akan memakan waktu 15-30 hari kerja dan jika tidak ada mitra yang berminat maka proses tersebut akan dihentikan
4

Kemitraan Dimulai

Setelah mitra ditemukan, kemitraan akan dimulai dengan Anda mendapatkan pembayaran awal untuk sewa jangka panjang atau pembelian aset
5

Persiapan Operasional

Kerja sama operasional mulai dari renovasi, pembelian peralatan / perkakas dan berbagai persiapan lain yang diperlukan
6

Operasional Berjalan

Operasi dimulai dan Anda akan mendapatkan pendapatan sewa untuk sewa jangka panjang atau pendapatan penjualan secara bertahap dari penjualan aset

Biaya-biaya

Dana Deposit

Dana deposit sebelum lelang kemitraan dimulai yang dikembalikan saat jatuh tempo baik ditemukan atau tidak ditemukannya mitra yang berminat, dan akan hangus sebagai penalty apabila di dalam proses lelang kemitraan anda menarik diri sebelum saat jatuh tempo
Mulai dari Rp 10 Juta

Biaya Akuisisi

Biaya dibayarkan saat Anda mendapatkan dana sebagai pembayaran awal pendapatan sewa atau penjualan
5% dari total dana awal yang terkumpul

Biaya Pengelolaan

Biaya manajemen dibayarkan untuk mengelola aset dari saat operasi hingga tahap penghentian
Mulai dari 3% dari Pendapatan

Jenis-Jenis Properti Komersial

Beberapa Merk Mitra Afiliasi Bisnis

 

 

 

Syarat & Kondisi

Siapa saja target pengguna layanan ini?

Sasaran dari layanan ini adalah perorangan atau pelaku bisnis yang sedang mencari rekanan untuk pengelolaan kawasan komersial atau pengembangan usaha dengan tujuan memperoleh atau menambah pendapatan sewa atas aset yang dimiliki atau menjual aset yang dimiliki jika aset tersebut sulit untuk dijual dalam kondisi saat ini.

Nilai minimum dan maksimum proyek

Nilai minimal proyek atau properti yang bisa kita kelola adalah Rp 5 Miliar dan nilai maksimal Rp 25 Miliar. Untuk proyek dengan nilai lebih dari Rp 25 Miliar, kami sarankan untuk mengikuti program perluasan usaha kita terlebih dahulu.

Mengapa diperlukan proses penilaian dan kewajaran?

Proses penilaian kelayakan sangat penting untuk membantu kami menawarkan atau menemukan rekanan yang sesuai dengan properti yang Anda miliki dengan mengutamakan aspek kehati-hatian dan integritas, sehingga tanpa proses penilaian kelayakan kita tidak dapat menawarkan kepada calon mitra suatu objek investasi yang tidak dapat diukur risiko dan tingkat keuntungan

Apakah pembiayaan akan didapatkan dari Loyagami?

Tidak, Loyagami hanyalah platform yang terhubung dengan mitra operasional dan pembiayaan

For now, we have a database of financing partners for non-bank institutions and fintech of approximately 312 partners

Siapakah mitra operasional bisnis?

Kami bekerjasama dengan beberapa brand lokal dan internasional untuk menjadi partner operasional misalnya di sektor retail, diantaranya Superindo, Alfamart, Indomaret dan masih banyak lagi.

Kami berafiliasi dengan kurang lebih 100 merek di berbagai industri di bidang retail, kesehatan, gaya hidup, perhotelan, kuliner, perkebunan, perkantoran, wisata alam, pendidikan, dan teknologi.

Berapa lama waktu yang dibutuhkan dari memulai sampai dengan beroperasi?

Secara umum, proses dari awal hingga operasional, termasuk proses negosiasi, pengaturan legalitas hingga persiapan bisnis, paling cepat memakan waktu paling cepat 3 bulan, namun bisa lebih bergantung pada ukuran usaha.

Bisakah Loyagami menjamin pendapatan sewa atau penjualan saham saat ingin dijual akan berjalan lancar?

Tidak, Loyagami bukanlah perusahaan investasi dan tidak menawarkan skema investasi dalam bentuk apa pun atau menjanjikan keuntungan dalam bentuk apa pun.

Loyagami sebagai platform yang membantu menjembatani pencarian modal mezzanine melalui suatu bentuk kemitraan agar pemilik aset bisa mendapatkan pendapatan sewa atau menjual aset melalui skema pembelian saham di dalam perusahaan patungan

Loyagami berupaya untuk menyederhanakan proses pengelolaan aset yang selama ini bersifat eksklusif, kompleks, tertutup dan cenderung hanya ditujukan pada perusahaan skala besar.

Bicaralah dengan kami tentang Proyek Anda

Ciptakan ruang luar biasa yang memberikan pengalaman luar biasa.