Sebuah gerakan global untuk apa yang disebut "real estate berbasis gaya hidup dan komunitas kesehatan" mulai menjadi trend yang semakin diadopsi oleh banyak pengembang.

Karena selama 100 tahun terakhir terjadi kemajuan besar di bidang teknik, sanitasi, penerapan sistem keselamatan dan perencanaan kota yang semakin canggih, tetapi sayangnya segala yang dibangun pada abad terakhir ini malahan “memperkuat gaya hidup yang cenderung membuat kita sakit, stres, dan tidak bahagia,” kata pakar yang berbasis AS Global Wellness Institute (GWI).

"Ilmu pengetahuan dan teknologi telah memungkinkan kita untuk mengendalikan penyakit menular dan membawa semakin besar tingkat kenyamanan dengan berbagai hiburan, perabotan rumah tangga yang memudahkan dan teknologi telekomunikasi masuk ke dalam ke rumah kita. Namun lingkungan hidup modern kita juga telah menciptakan risiko kesehatan baru- kurangnya aktivitas fisik, pola makan yang tidak baik, stres, isolasi sosial dan degradasi lingkungan, "kata GWI dalam 2018 laporan berjudul" membangun Yah untuk Live Well: Wellness Lifestyle Real Estate masyarakat.

“Peningkatan global akan banyaknya penyakit pernapasan dan kronis yang setelah ditelusuri berhubungan langsung dengan polusi. Lingkungan kita yang terbangun sekarang ini lebih menyukai mengemudi daripada bersepeda, duduk manis di dalam kendaraan ketimbang berjalan, naik lift daripada menggunakan tangga, mengirim pesan teks ketimbang percakapan tatap muka, dan mengurangi waktu untuk rekreasi di luar ruangan. Bahkan ketika orang mendapatkan umur lebih panjang, lebih banyak yang mengalami hidup dengan kesepian, tidak sehat, dan tidak bahagia, ”kata laporan itu lebih lanjut.

Gerbang Masa Depan bagi Kesehatan dan Kebugaran

GWI mengatakan lingkungan yang dibangun sekarang ini memiliki dampak besar dan negatif pada kesehatan, sehingga sangat diperlukan perhatian pada kebutuhan untuk "transformasi dramatis di mana dan bagaimana kita hidup. Kita harus mengalihkan sumber daya dan investasi kita ke dalam tempat yang memberi kita keuntungan terbaik terhadap kesehatan kita — yaitu, rumah dan lingkungan masyarakat.

"Global Wellness Institute percaya bahwa perumahan adalah gerbang berikutnya yang akan secara radikal ditransformasikan oleh desakan untuk gaya hidup sehat. Rumah, masyarakat dan lingkungan sekitar kita berpengaruh lansung terhadap perilaku sehari-hari kita dan gaya hidup, dan berdampak 80 sampai 90 persen terhadap kesehatan kita. Karena rumah pada umumnya adalah investasi dan pengeluaran pribadi terbesar, maka sangat logis bahwa rumah juga merupakan bagian investasi dalam kesehatan kita dan kesejahteraan, "katanya.

Saat ini, ada permintaan yang terus meningkat untuk real estat yang berorientasi pada gaya hidup dan komunitas yang sehat dimana konsumen mencari hunian yang sehat untuk hidup dan bersedia membayar lebih untuk hal ini.

Ketika real estate gaya hidup sehat mendapatkan daya tarik, beralih dari niche ke mainstream, hanya masalah waktu ketika membangun hunian yang berorientasi kesehatan akan segera menjadi norma atau hal yang menjadi keharusan, kata GWI.

Pengembangan Hunian Berorientasi Kesehatan

Akan tetapi, akan sangat penting untuk memastikan bahwa "membangun hunian yang berorientasi pada kesehatan" tidak akan menjadi omong kosong belaka. GWI menekankan bahwa rebranding pengembangan real estat sebagai "komunitas kesehatan" dengan menyoroti beberapa fitur atau fasilitas tidak otomatis membuat gedung atau perumahan tersebut mengedepankan kesehatan. Oleh karena itu penting bagi publik untuk mengetahui aspek-aspek berbeda yang penting untuk menciptakan real estat yang berorientasi pada kesehatan

GWI mendefinisikan real estat berorientasi gaya hidup sehat sebagai rumah yang dirancang dan dibangun agar dapat secara proaktif mendukung kesehatan penghuni secara holistik. Dan yang dimaksud dengan Komunitas kesehatan mengacu pada sekelompok orang yang tinggal berdekatan yang berbagi tujuan, minat, dan pengalaman yang sama dalam menjalani gaya hidup sehat secara proaktif di berbagai dimensi.

Karena yang dimaksud dengan gaya hidup sehat secara keseluruhan dari berbagai dimensi dan holistik adalah sebuah rumah dengan komunitas yang mempunyai kepedulian dan perhatian yang sama terhadap aspek fisik; sosial; mental / emosional / spiritual); lingkungan Hidup; kesehatan masyarakat; dan ekonomi / keuangan.

Menurut GWI, kesehatan fisik dapat dicapai jika fitur serta desain hunian dapat meningkatkan kesehatan fisik penghuni dan mendorong aktivitas fisik. Ini termasuk memiliki fasilitas kebugaran, jalan setapak, taman umum dan taman bermain, pencahayaan yang baik, pengaturan suhu dan sirkulasi udara.

Kesehatan lingkungan ditingkatkan jika bahan, desain, dan konstruksi tidak beracun, terbarukan, hemat energi, antara lain. Komunitas juga mendorong sesama penghuni untuk mengadopsi gaya hidup yang berkelanjutan dan regeneratif, mendukung perilaku seperti daur ulang, konservasi sumber daya alam, pelestarian ruang hijau dan menjaga habitat hewan.

Kesehatan sosial diperkuat melalui penyediaan ruang bersama , fasilitas dan program yang memfasilitasi koneksi dengan keluarga, teman dan tetangga, sedangkan kesejahteraan masyarakat ditingkatkan ketika adanya berbagai program yang menginspirasi warga untuk terlibat serta peduli tentang komunitas yang lebih luas dan orang-orang di luar lingkungan sosial mereka.

Kesehatan mental, emosional dan spiritual dipengaruhi oleh fasilitas, desain, dan berbagai program yang mendorong hubungan emosional dengan alam , dengan budaya dan tradisi, dengan keindahan, dan menginspirasi untuk tujuan yang lebih besar dari berbagai ikatan atau keterhubungan emosional tersebut. Desain juga harus menyediakan ruang dan dukungan untuk dapat beristirahat dan menikmati hiburan, mendorong penghuni untuk menyeimbangkan pekerjaan dengan hobi pribadi, minat, dan praktik spiritual

Kesehatan ekonomi juga harus mendapat perhatian dan bisa mendapat peningkatan ketika penghuni dapat melakukan aktivitas dan kegiatan mereka, dengan kata lain, secara finansial cukup terjaga, yang mana hunian memudahkan pekerjaan dan bisnis yang dijalankan sehingga anak dapat bersekolah, dapat berbelanja dan rekreasi ke berbagai tempat atau lokasi lain.

Pandangan Secara Medis

Bahkan para ahli medis sepakat bahwa struktur dan lingkungan yang dibuat sedemikian rupa dapat memiliki dampak signifikan pada kesehatan seseorang.

Pakar medis dan kolumnis , Dr. Rafael Castillo, mencatat bahwa kondisi kehidupan dapat "sangat" mempengaruhi kualitas hidup seseorang dan kesejahteraan secara keseluruhan.

"Ada istilah yang disebut sebagai sindrom sick house (sick house syndrome) yang sebenarnya suatu sindrom yang dialami oleh mereka yang tinggal di kompleks perumahan atau apartment dimana penghuninya mudah sakit atau merasa tidak sehat," katanya. “Gejala sindrom ini (termasuk) mudah lelah; kurang tidur; iritasi mata, hidung dan tenggorokan yang mengakibatkan batuk dan pilek serta sakit tenggorokan yang sering terjadi; masalah kulit; gejala seperti asma; dan mudah tersinggung. ”

Untuk memastikan kesehatan penghuni, Dr. Castillo merekomendasikan rumah yang menawarkan ventilasi optimal dan sumber cahaya; lebih banyak area hijau (tanaman dan pohon); area latihan; dan jalur bagi pejalan kaki, serta memastikan bahwa pengembangan menggunakan bahan kimia yang relatif tidak berbahaya atau beracun dalam perawatan bangunan atau tanah.

Wellness Real Estate in Indonesia

Sudah banyak pengembang real estat di Indonesia yang sangat menyadari kebutuhan yang berkembang di pembeli rumah saat ini dan berupaya mengimplementasikan inovasi berorientasi kesehatan pada proyek masing-masing.

Tetapi masalahnya pengembang hanya fokus pada aspek pengembangan sisi fisik atau konstruksi tanpa intervensi lebih lanjut pada sisi operasi. Oleh karena itu, Loyagami Space memiliki kemitraan dengan beberapa pengembang terkemuka untuk menciptakan program hidup berkelanjutan yang berfokus pada pembuatan pedoman, model operasi serta membantu masyarakat untuk mengembangkan karir dan bisnis mereka.

Loyagami berkomitmen untuk memungkinkan penghuninya mencapai kehidupan yang berkelanjutan dan seimbang. Ini juga menawarkan perspektif baru bagi mereka yang tinggal di rumah vertikal, mendefinisikan kembali pengalaman hidup seseorang dengan proposisi unik yang berpusat terutama pada kesehatan.