Untuk Hunian Siap Huni

Temukan Hunian Impian Anda

Ease of finding and buying a new residence with the benefits of loss insurance protection and rental and purchase guarantees

Mengapa calon pembeli rumah membutuhkan kami?

Jaminan Sewa

Anda sudah mendapatkan kontrak sewa saat membeli unit dari kami, dan ketika Anda memutuskan untuk pindah ke lokasi lain atau bahkan ke rumah yang lebih besar, maka Anda akan mendapatkan penghasilan sewa secara instan dengan tanggal jatuh tempo pembayaran kepada anda maksimal 3 bulan sejak Anda pindah.

Jaminan Pembelian

Dengan kontrak sewa yang sama dengan opsi beli, Anda mendapatkan jaminan pembelian apabila anda memutuskan rumah yang anda huni untuk dijual setidaknya maksimal 7 tahun ke depan dengan kenaikan harga yang disepakati bersama setiap tahunnya

Jaminan Asuransi Perlindungan

Rumah Anda beserta isinya, termasuk furnitur dan perlengkapannya, akan terlindungi dari risiko perampokan, kebakaran, atau bahkan kerusakan yang disebabkan oleh kelalaian orang lain.

Fitur-fitur Layanan

Layanan yang diberikan bersama dengan mitra penyedia layanan termasuk manajemen rumah dan perlindungan yang diberikan oleh perusahaan layanan asuransi

Pengelolaan Properti

Jaminan perawatan, perbaikan dan insentif bantuan pembayaran biaya-biaya ketika apartemen atau rumah anda huni atau gunakan sendiri

Pengelolaan Pendapatan

Jaminanan pendapatan ketika rumah atau apartemen tidak anda huni sendiri

Layanan bagi Penghuni

Layanan standar ataupun opsional bagi kenyamanan, keselamatan dan kesehatan penghuni

Langkah sederhana untuk menemukan rumah Anda

1

Masukkan Kriteria & Informasi

Pencarian kami dimulai dengan rencana keuangan Anda dan kemudian kami akan memberikan pilihan terbaik dari ratusan agen di lokasi yang Anda inginkan tanpa menyita waktu Anda yang berharga.
2

Pilih Rumah & Opsi Pembiayaan

Anda dapat memilih opsi yang paling menarik dari opsi perumahan, ringkasan analisis, dan opsi pembayaran / pembiayaan yang kami sediakan
3

Selesaikan Transaksi

Kami akan memfasilitasi proses transaksi mulai dari pengelolaan dokumen secara elektronik hingga layanan pengambilan dokumen, serta proses pengelolaan pembiayaan pembelian melalui bank dan lembaga keuangan lainnya secara cepat dan efektif.
4

Mulai Kontrak dengan Kami

Setelah proses transaksi Anda selesai, maka kontrak pengelolaan dapat segera dimulai
Temukan Hunian Anda

Prasyarat untuk Program Ini

Siapa yang dapat mengikuti program ini?

Seluruh warga negara Indonesia berusia 21 tahun ke atas dan warga negara asing yang memiliki izin tinggal dan bekerja di Indonesia

Tipe hunian yang dapat dibeli melalui program ini

Setiap rumah atau apartment siap huni yang sudah pecah sertifikat

Prasyarat lain untuk mengikuti program ini

Beberapa prasyarat lain adalah

  • Uang muka minimum 20% atau lebih jika Anda melakukan pembelian dengan pembiayaan bank
  • Rumah atau apartment telah melalui proses appraisal dan analisa kelayakan oleh Loyagami

Bisakah saya melakukan pembelian tanpa menggunakan Loyagami?

No, all property buying processes must go through careful analysis and feasibility studies. If you want to buy the house or apartment of your choice, then you have to pay a fee

Apa sajakah faktor analisis dan evaluasi oleh Loyagami?

Yang kami nilai di dalam analisa dan studi kelayakan mencakup

  • Reputasi pengembang dengan historis di proyek terdahulu
  • Nilai pertumbuhan aset dan potensi sewa di lokasi dan produk pembanding
  • Kualitas bangunan dan bahannya
  • Biaya terkait dengan perawatan dan perbaikan
  • Rencana renovasi untuk interior dan perabotan

Biaya - Biaya

Pajak Pertambahan Nilai

Pajak yang dibayarkan pembeli atas pembelian rumah atau apartment
10% dari Harga Jual

Biaya Notaris

Biaya notaris untuk membuat perjanjian atas semua transaksi termasuk Perjanjian Jual Beli. Biasanya biaya ini ditanggung bersama dengan pihak penjual
50% dari Biaya Notaris

Biaya Check Sertifikat

Biaya untuk memeriksa dan memvalidasi otentikasi sertifikat
Rp 100.000

Biaya Akta Jual Beli

Biaya pembuatan akta jual beli pada umumnya tergantung dari harga transaksi yang ditanggung sepenuhnya oleh pembeli
1% dari Nilai Transaksi

Biaya Balik nama

Secara umum, ini untuk rumah sekunder dan tidak berlaku untuk rumah baru bagi pengembang yang bekerja sama dengan Loyagami
1% - 2% dari Nilai Transaksi

Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan

Biaya yang dibayarkan kepada pemerintah daerah untuk pembelian baru rumah sekunder atau rumah pengembang baru
1% - 5% dari basis pajak

Protection Insurance

Biaya untuk asuransi perlindungan aset properti pasca pembelian dinilai sebesar nilai total aset termasuk peralatan dan peralatan
0,075% - 0,5 % dari Nilai Aset

Kota tempat Loyagami melayani

Jakarta

Apartment, condominium and landed house in Jakarta and surrounding area

South Tangerang

Apartment and landed house in South Tangerang that include Serpong, Bintaro and BSD

Bandung

Apartment and Landed house in Bandung and surrounding area

Surabaya

Apartment and landed house in Surabaya and surrounding area